钢结构住宅，装配式建筑的新主角

钢结构住宅符合绿色循环发展的需要

      绿色发展、循环发展，是经济新常态的不变目标，对建筑也来说，就是要改变不可持续的传统粗放的生产方式，向更加环保、资源节约的建筑产业现代化推进。不可否认，社会上和消费者对于钢结构住宅还存在认识误区，与传统的居住习惯、理念有冲突，存在着不了解、对轻质符合的墙材有顾虑。尽管目前的钢结构住宅建造成本略高、与之配套的墙体板材存在不足，但其自重轻，建造构件和轻质板材都在工厂中生产，采用现场装配式施工，大大降低施工现场的水电消耗、减少垃圾排放和扬尘污染，能够实现综合节能1/3 以上优势一定会得到开发商的青睐。

      钢结构住宅作为一种新型房屋结构体系，让住宅成为工地“施工”到工厂“制造”的工业化产品，减少现场作业不可控的质量缺陷，有效提高装配施工质量；钢构件实现工厂化制作，按照标准化、通用化流程生产，机械加工、精确下料，质量精度高，现场装配施工大幅度减少人工作业量。在人口红利消退、人工费成本增加的今天，更具有推广优势。据民政部数据，我国60岁以上老年人口2.22亿，占总人口的16.1%。工业化建筑产品可充分利用现代信息化技术，实现住宅模块化设计和构件加工、装配模拟、施工模拟相结合，促进建筑设计水平提高。

      在抗震减灾上，钢结构住宅整体性强，承载度高、抗震性能好，钢结构具有良好的材料延性和韧性，抗震、抗风性能优异。通过耐火、防腐工艺处理的钢梁柱，其抗腐蚀、耐火性能优异，易于拆卸、更换或加固，特别采用高强螺栓连接结构，可有效抵御风雪和地震等自然灾害，在棚户区改造和地震多发地区的民居建设上更具有优势。在一些发达国家和地区，钢结构住宅都是作为高端的品质住宅，每平米售价比一般混凝土住宅高15%-30%。

      对绿色建材业的拉动，“钢结构+ 绿色建材+系统集成+工业化装配”是钢结构住宅特征，必然带动与钢结构配套的绿色围护板材生产、门窗业、新型装饰材料、整体厨卫产品等相关产业链企业的共同发展，逐步淘汰黏土砖和现场砌筑，钢结构住宅适合装修一体化、整体厨卫体系和雨水收集、太阳能、地热源等智能化集成技术的运用，带动相关光伏、电子和智能通讯技术的产业升级。